Domy na sprzedaż Wągrowiec

Opis oferty

KAMIENICA NA SPRZEDAŻ, POŁOŻONA NA RYNKU W WĄGROWCU.

Przedstawiamy na sprzedaż kamienicę zlokalizowaną w ścisłym centrum miasta.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi:
lokal handlowo- usługowy w parterze
duże przechodnie mieszkanie na piętrze budynku z możliwością przekształcenia
poddasze użytkowe z możliwością adaptacji na lokale mieszkalne
budynki mieszkalne na tyłach kamienicy, składające się z dwóch odrębnych mieszkań (stan- do remontu), które wraz z kamienicą tworzą zabudowę zwartą.

Opis:
KAMIENICA: budynek piętrowy z poddaszem użytkowym o funkcji mieszkalno- usługowej.
Budynek częściowo podpiwniczony, wybudowany w latach przedwojennych w technologii tradycyjnej murowanej.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 295,20 m z czego 96 m stanowi poddasze.

Budynek wyposażony w następujące instalacje:
wodociągowa z sieci miejskiej
kanalizacja sanitarna do sieci miejskiej
energia elektryczna
centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca z własnej kotłowni co.
gaz z butli

Rozkład budynku:
- piwnica: w której znajduje się kocioł co oraz skład opału
- parter: lokal mieszkalny połączony przechodnio z budynkiem nr 1
oraz pomieszczenia użytkowe w których obecnie znajduje się lokal usługowo- handlowy (ok 60 m)
- piętro: 3 przechodnie pokoje ( 33,40 m 25,20m 11,00 m ), kuchnia, łazienka z wc, korytarz komunikacyjny z klatką schodową
- poddasze: stanowi otwartą przestrzeń, do adaptacji.

Podstawowe dane techniczne budynku kamienicy:
fundamenty kamienne, ściany zewnętrzne i wewnętrzne cegła ceramiczna, strop nad piwnicą belkowy Kleina klasyczny a pozostały
konstrukcji drewnianej. Dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką.
Stolarka okienna PCV oraz drewniana.

Całe piętro mieszkalne kamienicy posiada wymienioną instalację elektryczną.

BUDYNEK MIESZKALNY nr 1 : powierzchnia użytkowa wynosi 34,40 m w tym: pokój, korytarz z kuchnią, wc.
Jest to budynek parterowy bez poddasza, w całości podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły.
Fundamenty kamienne, dach jednospadowy konstrukcji drewnianej pokryty papą, stolarka okienna drewniana.
Instalacje podłączone do budynku: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja.
Budynek został wybudowany w latach międzywojennych.

BUDYNEK MIESZKALNO GOSPODARCZY nr 2 : powierzchnia użytkowa wynosi 36,00 m
w skład której wchodzą dwa przechodnie pomieszczenia o funkcji mieszkalnej (obecnie gospodarczej).
Budynek parterowy bez poddasza, bez podpiwniczenia, połączony przechodnio z budynkiem mieszkalnym nr 1,
położony jest w granicy z nieruchomością sąsiednią.
Wykonany został w technologii tradycyjnej murowanej z cegły, posiada fundamenty betonowe, stropodach betonowy, pokrycie dachu papa, stolarka okienna drewniana.
Instalacje podłączone do budynku: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja.
Budynek został wybudowany w latach międzywojennych.

Powierzchnia działki gruntu wynosi 1794 m
Na działce znajduje się garaż murowany dwustanowiskowy o powierzchni 37,60 m wyposażony w instalację elektryczną.
Pozostaje spora część gruntu do wykorzystania, są to duże przestrzenie na których z powodzeniem można realizować swoje pomysły.

Przedstawiana nieruchomość z uwagi na nietuzinkową lokalizację i wyjątkowy charakter posiada duży potencjał.
Jest to ciekawa propozycja dla inwestora za przystępną cenę !

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie w ścisłym centrum miasta - na Rynku.
Taka lokalizacja zapewnia dogodny dojazd oraz szybki dostęp do dużej ilości obiektów usługowo - handlowych, kulturowych czy administracyjnych.

Otoczenie Rynku stanowią w przeważającej części kamienice, tworząc zabudowę śródmiejską.
Są to budynki o charakterze mieszkalnym wraz z handlem i usługami usytuowane w parterach.

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁAMI OFERTY ORAZ DO BEZPOŚREDNIEGO KONTAKTU.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 127